中古マンション

グレイス浜田山

東京都杉並区浜田山二丁目

LDK4.5帖［2026年5月11日撮影］

間取りは専有面積26.26平米の1DK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。DK・洋室ともに2面採光を確保しています。両面にバルコニーがあり、バルコニー総面積は5.75平米です。

グレイス浜田山の外観（北東側から）

キッチン［2026年5月11日撮影］

浴室［2026年5月11日撮影］

玄関［2026年5月11日撮影］

LDK4.5帖［2026年5月11日撮影］

キッチン［2026年5月11日撮影］

バルコニー［2026年5月11日撮影］

南側洋室4.5帖［2026年5月11日撮影］

ランドリースペース［2026年5月11日撮影］

トイレ［2026年5月11日撮影］

収納［2026年5月11日撮影］

その他室内［2026年5月11日撮影］

バルコニー［2026年5月11日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年5月11日撮影］

物件の玄関［2026年5月11日撮影］

エントランス

高井戸東小学校[公立]の外観

高井戸中学校[公立]の外観

コモディイイダ(浜田山店)の外観

東京都立松沢病院の外観

柏の宮公園の外観

ふたばクラブ浜田山駅前保育園[私立]の外観

成城石井(浜田山店)の外観

高井戸図書館の外観

上高井戸児童館の外観

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中古マンション

グレイス浜田山

東京都杉並区浜田山二丁目

2,180万円

支払い目安：

8.7

万円/月

京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
26.26㎡ / 1DK
1985年築 / 3階 / RC造

0037-619-25237

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

43480-3742

お問い合わせ先：株式会社ウィル　中野営業所

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇南東向き、角部屋で日当たり通風良好！ ◆新規リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇2面バルコニー、明るい3面採光で気持ちよく過ごせます！

間取り

間取り	1DK
専有面積	26.26㎡（壁心）
バルコニー面積	5.75㎡
備考	間取りは専有面積26.26平米の1DK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したプラン。DK・洋室ともに2面採光を確保しています。両面にバルコニーがあり、バルコニー総面積は5.75平米です。

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設備・特長

角部屋
リフォーム・リノベーション

キッチン	システムキッチン、給湯、浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
室内	冷房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室2面採光、全室フローリング
建物	複数路線
構造・性能	タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年05月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、各室照明新規取付

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	高井戸東小学校(923m)、高井戸中学校(545m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	グレイス浜田山
価格	2,180万円
管理費等	0円	-	12,610円
修繕積立金	0円	-	15,500円
間取り	1DK
専有面積	26.26㎡（壁心）
バルコニー面積	5.75㎡
駐車場	無
築年月	1985年01月
所在地	東京都杉並区浜田山二丁目20
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩2分京王線桜上水駅徒歩29分
所在階 / 階数	3階 / 5階建
総戸数	31戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住建企画
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	-
備考	施工会社：日信建設 ◆外壁白タイル貼りの外観が目を引く建物です！ ◆浄水器付システムキッチンを採用。お料理も楽しくなりそうですね！ ◆各居室に照明、洋室にエアコンを完備。全居室フローリングの清潔感ある空間で入居当日から快適な新生活を始められます！ ◆浴室暖房乾燥機を設置したバスルーム。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、冬場も室内を温めてから入浴でき、日々の疲れを癒やせます！ ◆3面採光で陽当り良好。2面バルコニーを備えた開放的な室内で、心地よい毎日を過ごせます！ ◆クローゼットやシューズボックスも備わり、限られた空間を活用してすっきりと暮らせます！ ◆2025年5月リノベーション完了予定です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
HOME'S 物件番号	1541220001617
自社管理番号	921971R
情報登録日	2026年08月18日
情報更新日	2026年08月22日
情報有効期限	2026年09月03日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　中野営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

2.9万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など2.8 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　中野営業所
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通	JR中央線中野駅徒歩3分
電話番号	0120-777-526
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(05)第006447号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構
保証協会	営業保証金供託済

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